https://forum.spiris.se/t5/Fragor-om-bokforing/deklarera-forsaljning-av-naringsfastighet-i-AB/m-p/175928#M16210 <P>Godmorgon Cooper!</P> <P>Tack för din återkoppling och härligt att det löste sig.&nbsp;</P> <P>&nbsp;</P> <P>Önskar dig en fin vecka!</P> <P>/Tinna</P> Mon, 04 May 2020 06:06:45 GMT Tinna Gunnarsson 2020-05-04T06:06:45Z https://forum.spiris.se/t5/Fragor-om-bokforing/deklarera-forsaljning-av-naringsfastighet-i-AB/m-p/175886#M16190 <P>Hej!</P><P>&nbsp;</P><P>Ska deklarera en försäljning av näringsfastighet i mitt AB. Det känns svårt och snårigt och jag hittar ingen bra mall. Deklarerar i Visma Skatt Proffs.</P><P>&nbsp;</P><P>i bokföringen har jag bokfört vinsten vid försäljning och nollat alla tillgångskonton och avskrivningskonton (Byggnad samt byggnadsinventarier). Denna vinst har jag fört in på Blankett Vinst/Förlust på fastighet.</P><P>&nbsp;</P><P>Skattemässiga vinsten har jag beräknat på K7JUR. Då har jag tagit</P><P>försäljningspris - mäklararvode - inköpspris - ny-/till-/ombyggnad. Där det sistnämda är det som var registrerat på byggnadsinventarier (en värmepump och solpaneler).</P><P>&nbsp;</P><P>Den bokförda vinsten - skattemässigavinsten = 75108 och det belopp har jag fört in på INK2S 4.10 (-75108)</P><P>&nbsp;</P><P>Därutöver har jag återfört beloppet av de ackumlerade avskrivningar (byggnad och byggnadsinventarier) på INK2S 4.12 (+550000).</P><P>&nbsp;</P><P>Ser detta korrekt ut? Det finns en massa förbrättande reparationer/underhåll gjort inför försäljning, men det är redan kostnadsfört i sin helhet i förra årets deklaration. Då ska väl de inte med i beräkningsbilaga K7JUR och minska den skattemässiga vinsten?<BR /><BR />Tacksam för synpunkter eller en hänvisning till någon genomgång som kan förklara detta på ett tydligt sätt (Jag tycker inte att Skatteverkets broschyrer hjälper)</P> Fri, 01 May 2020 17:30:38 GMT https://forum.spiris.se/t5/Fragor-om-bokforing/deklarera-forsaljning-av-naringsfastighet-i-AB/m-p/175886#M16190 Fd medlem 2020-05-01T17:30:38Z https://forum.spiris.se/t5/Fragor-om-bokforing/deklarera-forsaljning-av-naringsfastighet-i-AB/m-p/175908#M16201 <P>Jag fick svar på min fråga genom att köpa boken Fastighetsbeskattning av Björn Lundén.</P><P>&nbsp;</P><P>Förbättringsutgifterna ska med i beräkningen av den skattemässigavinsten, men samtidigt ska också avdragen (från de senaste 5 åren) återläggas.</P><P>&nbsp;</P><P>Om det kan hjälpa någon annan!</P> Sun, 03 May 2020 09:34:41 GMT https://forum.spiris.se/t5/Fragor-om-bokforing/deklarera-forsaljning-av-naringsfastighet-i-AB/m-p/175908#M16201 Fd medlem 2020-05-03T09:34:41Z https://forum.spiris.se/t5/Fragor-om-bokforing/deklarera-forsaljning-av-naringsfastighet-i-AB/m-p/175928#M16210 <P>Godmorgon Cooper!</P> <P>Tack för din återkoppling och härligt att det löste sig.&nbsp;</P> <P>&nbsp;</P> <P>Önskar dig en fin vecka!</P> <P>/Tinna</P> Mon, 04 May 2020 06:06:45 GMT https://forum.spiris.se/t5/Fragor-om-bokforing/deklarera-forsaljning-av-naringsfastighet-i-AB/m-p/175928#M16210 Tinna Gunnarsson 2020-05-04T06:06:45Z