ämnet Svar: Hur återföra reparations och förbättringskostnader vid försäljning? på tavlan Frågor om bokföring

Hur återföra reparations och förbättringskostnader vid försäljning?

Fd medlem — Thu, 04 Mar 2021 15:25:11 GMT

Har förstått att vid försäljning av näringsfastighet ska avskrivningar återföras och byggnader nollas och konteras mot Vinst avyttring fastighet. (?)
Men hur göra med rep. och förbättringskostnader kto 5170 för alla år som fastigheten ägts?
Enl skatteverket ska de återföras och istället dras av på K7/K5 (avser lantbruksfastighet)

Ska de återföras i bokföringen mot t ex kto 3972?

Då blir årets summa på kto 5170 positiv men det kanske inte gör något?
Eller ska summorna dras av i deklarationsprogrammet vid Skattemässiga justeringar (vid p R13 Bokförda kostnader som inte ska dras av)
Eller spelar det kanske ingen roll hur man gör??

Svar: Hur återföra reparations och förbättringskostnader vid försäljning?

Roffakab — Thu, 04 Mar 2021 16:42:41 GMT

Hej

I K7 kan du göra avdrag för Förbättringskostnader som du redovisat som kostnad i näringsverksamheten. Kostnaderna ska förbättrat skicket på näringsfastigheten och ska vara nedlagda försäljningsåret och 5 år tillbaka i tiden. Tidigare kostnader anses inte ha en kvarstående förbättringseffekt. Avdraget belopp i K7 för Förbättringskostnader ska återföras i näringsverksamheten.

Rekommenderar att du går in på Skatteverket och läser deras broschyr SKV 313. Där finns bra information inom detta område och exempel som visar var avdrag och återföringar ska redovisas i deklaration.

MVH

RoffaK

Svar: Hur återföra reparations och förbättringskostnader vid försäljning?

Fd medlem — Thu, 04 Mar 2021 18:29:52 GMT

Hej, och stort tack för snabbt och informativt svar!

Det var just återföringen av förbättringskostnader i näringsverksamheten jag var mest osäker på, dvs om och i så fall hur det konteras i bokföringen. Men läser jag broschyren verkar det ju som att det ska ske direkt på NE blanketten och inte i bokföringen 🙂
Allt gott,
Mary