ämnet Svar: Är Lantmäteriets faktura avdragsgill vid köp av industrifastighet på tavlan Frågor om bokföring

Bokföra Lantmäteriets faktura vid köp av industrifastighet

wpaer48 — Wed, 29 Jun 2022 07:51:25 GMT

Hej

Vi har köpt en Industrifastighet och har nu fått en faktura på fastighetsregleringen (avstyckning av tomt/fastighet).

Och funderar på nu hur man bokför det i ett AB

Någon som har ett bra förslag?

Tack på förhand! 😀

Svar: Är Lantmäteriets faktura avdragsgill vid köp av industrifastighet

AnnicaL — Wed, 29 Jun 2022 07:13:47 GMT

Lagfartskostnaden ska läggas till anskaffningskostnaden och ingå i avskrivningsunderlaget.

Svar: Är Lantmäteriets faktura avdragsgill vid köp av industrifastighet

wpaer48 — Wed, 29 Jun 2022 07:56:51 GMT

Det är inte lagfart det är en avstycknings kostnad, och vilka konton rek. du?

Tacksam för svar!

Svar: Är Lantmäteriets faktura avdragsgill vid köp av industrifastighet

CarinaEsp — Wed, 29 Jun 2022 09:24:07 GMT

Är avstyckningskostnaden i samband med ett köp eller försäljning?

Om det har med en försäljning att göra så tycker jag att den ska läggas på anskaffningen eftersom den påverkar resultatet av fastighetsaffären. Har den med köp att göra så är det som @AnnicaL skriver ovan.

Om det endast ska klassas som en kostnad och inte påverka anskaffningsvärde på fastigheten så passar nog konto 5190 bäst.

Svar: Är Lantmäteriets faktura avdragsgill vid köp av industrifastighet

wpaer48 — Wed, 29 Jun 2022 09:27:30 GMT

köp av industrifastighet gäller det, ok. Då kollar vi in K 5190😀

Tackar

Svar: Bokföra Lantmäteriets faktura vid köp av industrifastighet

CarinaEsp — Wed, 29 Jun 2022 09:41:14 GMT

Om det är i samband med köp av industrifastighet så ska kostnaden läggas till på anskaffningen precis som lagfarten. Fördelning ska göras på byggnad och mark. Man använder normalt samma fördelning som taxeringsvärdet har.

Svar: Bokföra Lantmäteriets faktura vid köp av industrifastighet

wpaer48 — Wed, 29 Jun 2022 09:57:39 GMT

Ok, vilka konto nr rek. du?

Tack på förhand

Svar: Bokföra Lantmäteriets faktura vid köp av industrifastighet

CarinaEsp — Wed, 29 Jun 2022 11:05:19 GMT

Samma konton som du har lagt inköpet av fastigheten på. Normalt 1110 för byggnaden och 1130 för marken.

Svar: Bokföra Lantmäteriets faktura vid köp av industrifastighet

wpaer48 — Wed, 29 Jun 2022 14:29:10 GMT

Tackar, Tackar 🙏