Fastigheter bokförs som lagertillgång av dem som handlar med fastigheter. Kostnader för renovering av fastigheter fyller du på lagervärdet med om renoveringarna kan anses höja fastighetens värde annars kostnadsför du dem. De som på lång sikt förvaltar fastigheter de köper bokför dem som anläggningstillgång och lägger sedan till renoveringskostnader som höjer fastighetens värde på samma sätt
Ok, har nog kommit fram till att jag måste anse det som en lagertillgång. Och anläggningstillgång i långsiktigt syfte har jag koll på. Det här blev en liten tankenöt!
Ok, jag bokar inte upp kostnader som man brukar med fastigheter då. Blir det 1930 K och 14?? D. Och det måste bli på lager också för allt som har som syfte att höja försäljningspriset.
Och när fastigheten är såld? Vad gör man med kostnaderna då'?
Du samlar inköpet och renoveringskostnaderna på samma lagerkonto och får ett saldo på kontot. Om köpeskillingen är högre än det bokförda saldot på lagerkontot blir mellanskillnaden en intäkt (vinst)
Fördelen med att samla allt på ett ställe är ju att det är lätt att se om försäljningspriset ger vinst eller förlust eller rättare sagt då ser man var man ska sätta priset för att nu sitt budgeterade resultat.
