Bokföra försäljning Hyresrätt

[CajlenKonsult]

Hejsan

Jag ska till att bokföra en försäljning av en hyresrätt som är såld ifrån ett AB till ett annat AB.

Den köptes för 250.000kr Bokfördes då på Konto 1060 250.000 debet, 1930 250.000 kredit

Sen har det gjorts två avskrivningar under tiden på totalt 100.000kr. Konto 1069K, 7816D

Nu såldes den för 295.000kr.

Hur ska jag bokföra det för att allt ska bli rätt. 

Jag har förstått att vinsten på 45.000kr ska bokföras på konto 3972 men hur ska det andra bokföras?

Tack

[Joachim E]

Hej

Vinsten blir större än de 45 000 som är skillnaden mellan inköp och försäljningspris. Vinsten beräknas genom att man tar inköspriset - avskrivningarna (250 000 - 100 000 =150 000 kr i restvärde) Sedan tar man försäljningspriset - restvärdet (295 000 - 150 000 = 145 000 i vinst)

Du bokför försäljningen på följande sätt.

/Joachim