Bokföra renovering och inköp av inventarier till fastighet för uthyrning

[Fd medlem]

Hej,

jag hjälper ett företag som köpt två stycken fastigheter som de renoverar för att använda till uthyrning av kontorslokaler.

Jag behöver hjälp med hur jag ska bokföra kostnader för renovering av fastigheterna samt inköp av inventarier såsom ex. möbler.

För renovering: ska jag använda konto 5170, 4010 eller ett konto i balansräkningen?

Tacksam för svar.

[Fd medlem]

Om det gäller avsevärda - kanske till och med värdehöjande reparationer - bör du samla allt i balansräkningen, det finns lämpliga konton i gruppen 11xx

Mikael

[Fd medlem]

.....och inventarier i gruppen 12xx

Mikael

[Fd medlem]

Du måste specificera lite mer hur omfattande renoveringen är. Är det något som kan ses som löpande renovering eller är det värdehöjande? Återkom gärna så skall jag försöka hjälpa till

[Fd medlem]

Vi håller på att totalrenovera ett hus för att sedan hyra ut i näringsverksamheten, som ett litet hotell. 

Tilläggsisolering, nya golv, nytt elsystem och nytt värmesystem. Invändigt blir det i princip ett helt nytt hus.

Ska alla dessa fasta utgifter bokföras på balansräkningen, eller ska något av det gå som kostnad?